메트로 피닉스 부동산 시장 “매물 크게 늘었지만 거래량은 오히려 감소”

 

 

RE/MAX 전국 주택 보고서에 따르면 2023년 8월부터 올해 8월 사이 아리조나주 메트로 피닉스는 전년 대비 시장에 나온 신규 매물 증가율에서 전국 1위를 차지했지만 반면 전년 대비 주택 판매량 감소율에선 전국 2위를 기록했다.

메트로 피닉스 부동산 시장에 판다는 매물은 많이 쏟아져 나오고 있지만 팔리는 건 예전만 못하다는 의미다.

메트로 피닉스는 올 8월 신규 리스팅이 2023년 8월 대비 25.0% 증가하며 전국에서 가장 큰 폭으로 상승했다.

2023년 8월 메트로 피닉스 부동산 시장에 나온 신규 매물 주택수는 6424채였는데 올 8월에는 8029채로 크게 늘었다.

RE/MAX 시그니처 브로커이자 소유주인 크리스티 워커는 “신규 리스팅의 대량 유입으로 판매자에게 압력이 가해져 메트로 피닉스 지역에 있는 구매자가 주택을 구입하는데 조금 더 유리한 입장에 서게 됐다”고 말했다.

그러나 매매는 1년 전에 미치지 못하고 있다.

2023년 8월과 2024년 8월을 비교한 전년 대비 주택 판매 비율이 가장 크게 감소한 시장은 델라웨어주 도버가 마이너스 24.1%로 전국 1위였으며, 메트로 피닉스는 마이너스 10.1%로 전국 2위에 기록됐다.

2023년 8월엔 메트로 피닉스 주택시장에서 총 5797채가 거래된 반면 금년 8월 중엔 5213채 거래에 거쳤다.