방문을 환영합니다.
아리조나 BIZ & 부동산
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부
?

단축키

Prev이전 문서

Next다음 문서

크게 작게 위로 아래로 댓글로 가기 인쇄 첨부

 

 

C07-AZ hot issue.jpg

 

아리조나주 피닉스시가 개인주택 마당에 별채를 지을 수 있도록 허용하는 조례를 통과시켰다.

피닉스 시의회는 9월 6일 이같은 새 조례안을 8:1로 통과시켰다.

새 조례안의 주요 골자는 시의 허가를 받으면 주민들이 자신의 주택 소유지에 별채, 즉 부속주거시설(accessory dwelling unit, ADU)을 건축할 수 있게 허용한다는 것이다.

피닉스 5지구의 베티 과르다도 시의원은 “개인주택 부지 내에 별채를 지을 수 있도록 허용하면 도시의 주택 위기를 해결하는데 도움이 될 뿐만 아니라 수입이 적은 젊은이들과 노인 거주자들이 선택할 수 있는 주거 옵션이 더 늘어나는 셈”이라며 새로운 조례안 통과를 반겼다.

하지만 일부에서는 ADU 건축 허용이 주민들의 실질적인 주거난 해결보다는  단기 임대업자들 사업 기회로만 악용되지 않을까 하는 우려의 목소리를 내고 있다.

개인주택 내 부지에 별채를 지을 경우 다음과 같은 주요 규정을 따라야 한다.

1) 단독주택의 부지 하나당 하나의 ADU만을 건설할 수 있음.

2) 분리형 ADU는 뒷마당 내에 위치할 수 있으며 사용허가 승인을 받지 않는 한 높이가 15피트를 초과할 수 없음.

3) 면적이 1만 스퀘어피트 이하인 부지의 경우 ADU의 최대 크기는 1000 스퀘어피트까지 건축 가능.

4) 면적이 1만 스퀘어피트를 초과하는 부지의 경우 ADU의 최대 크기는 3000 스퀘어피트 또는 순부지 면적의 10% 중 더 작은 크기까지 건설 가능. 하지만 어떤 경우에도 ADU는 주 주거지 연면적의 75%를 초과할 수 없음.

5) ADU가 추가된 주택을 렌트 놓을 경우 주 주거용 주택과 ADU를 각각 따로 임대할 수 없음.   

6) ADU 건축에 따른 추가 주차공간 마련은 필요하지 않음.

 

 

 

?

List of Articles
제목 날짜
고금리에 주택 매매 부진에도 일부 신규주택 건설사는 호황 file 2023.11.14
‘올라도 너무 오르네’ 아리조나 자동차 보험료 왜 자꾸 오를까 file 2023.11.07
우버+웨이모,피닉스서 완전자율주행 로보택시 서비스 시작 file 2023.11.07
지난 5년 간 전국서 가장 빨리 성장한 도시 1위 아리조나 벅아이 file 2023.11.06
피닉스에 본사 둔 ‘온세미’, 본국 부천에 연구소와 제조시설 준공 file 2023.10.31
LG 엔솔, 아리조나 공장에서 '테슬라 대용량 배터리' 만든다 file 2023.10.31
젊은 밀레니엄 세대들로부터 인기 끄는 ‘공동거주 커뮤니티’ file 2023.10.24
피닉스의 하니웰 에어로스페이스, 한국군 헬기 엔진 수주 file 2023.10.24
LG 에너지솔루션 투자액 늘면서 퀸크릭시와 투자계획 변경 file 2023.10.23
전기차업체 루시드, 가격 낮춘 세단 ‘에어 퓨어 RWD’ 출시 file 2023.10.17
물 공급 끊겨 9개월 간 고통받았던 리오 버디 “다시 물 나온다” file 2023.10.16
롤러코스트 타는 니콜라, 수소트럭 출시로 주가 다시 급등 file 2023.10.10
템피에 본사 둔 퍼스트 솔라 감사결과 말레이공장 강제노동 드러나 file 2023.10.10
다이소 ‘메사에 2호점 오픈’, 올해 중 글렌데일에 3호점도 예정 file 2023.09.30
피닉스시, 단기임대 운영허가 받도록 강제하는 조례안 통과 file 2023.09.30
TSMC ‘아리조나에 공장 더 짓는다’ 첨단 패키징설비 건설추진 file 2023.09.30
아리조나 내 최다 매장수 보유한 패스트푸드점은 Subway file 2023.09.25
니콜라, '화마'라도 들렸나...세미트럭서 또 화재 발생해 주가 폭락 file 2023.09.25
‘개인주택 마당에 별채 건축 허용’ 피닉스시 새 조례안 통과시켜 file 2023.09.18
구글, 메사시에 6억 달러 규모 새 데이터 센터 건설 발표 file 2023.09.16
Board Pagination Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next
/ 8
롤링배너1번